La LOCATION MEUBLEE à titre de résidence principale (non saisonnière)       – volet fiscal et social

Objectif

On ne choisit plus d’être loueur en meublé professionnel ( LMP ), on le devient de fait. Comment éviter les pièges devenus plus nombreux avec les dernières évolutions règlementaires ?
L’objectif de cette soirée d'informations est de faire un point sur le fonctionnement et les principales évolutions du régime fiscal et social de la location meublée. Les impacts de la loi de finances 2025.

Programme

La plupart des exploitants de location meublée relèvent de plein droit du micro-Bic. Est-ce pour autant le bon régime ?
Sur option, il est possible de choisir le régime du réel. Quelles sont les contraintes mais surtout l’intérêt de ce régime ?

* Quelles conséquences en matière de taxation à l’impôt sur le revenu :
L’objectif, avec l’aide d’exemples comparatifs chiffrés, est de pouvoir être en mesure de déterminer lequel des deux régimes (micro ou réel) est le plus adapté à votre situation.
      – Quelles sont les règles d’imputation des déficits des loueurs de meublés professionnels et non
professionnels ?
      – Quel est le traitement fiscal des plus-values des loueurs de meublés professionnels et non
professionnels (impacts de la loi de finances 2025) ?

* Comment le revenu des loueurs en meublés est taxé socialement ?
      – Paiement des contributions sociales auprès du Trésor public ou cotisations sociales de la Sécurité Sociale pour les Indépendants ?

* Quelles conséquences au niveau des impôts locaux ?
      – La contribution foncière des entreprises (CFE).
      – Le dispositif de plafonnement de la CFE en fonction de la valeur ajoutée.

TARIFS :
* Adhésion PREMIUM : gratuit
* Adhésion SIMPLE : 60€ HT
* Non adhérent : 100€ HT

Date, heure et lieu

Date : le 26 mai 2026 de 18:30 à 21:00
Lieu : en classe virtuelle